티스토리 뷰
목차
드디어 강남에 로또 청약 공고가 떴습니다.!! 안전마진(시세차익)이 무려 20억이나 된다고 하는데 기다리셨던 분들이 아주 많으실 거라 예상됩니다. 그럼 지금부터 강남 로또 청약 래미안 원펜타스 청약일정, 자격요건, 신청방법 등 알아보겠습니다.
※ 바로가기 ☞ 래미안 원펜타스 공식 홈페이지
√ 래미안 원펜타스
- 총 641세대 중 일반분양 292세대
√ 청약일정
- 특별공급 : 24. 7. 29.
- 당해 1순위 : 24. 7. 30.
- 기타 1순위 : 24. 7. 31.
- 2순위 : 24. 8. 1.
- 당첨자 발표일 : 24. 8. 7.
√ 입지환경
래미안 원펜타스→신반포역 도보 3분
래미안 원펜타스→ 한강 도보 10분
래미안 원펜타스인근 학교
계성초등학교
잠원초등학교
반포중학교
세화중학교
신반포중학교
세화고등학교
세화여자고등학교
덜위치칼리지 서울영국학교
※ 다음 지도 바로가기 ☞ https://kko.to/KkgzfrSGKX
카카오맵
당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도
map.kakao.com
※ 네이버 부동산 레미안 원펜타스 바로가기 ☞ https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6023419&supp_cd=9029098&DetailType=Photo&SYMap=37.504695,126.994073,16&a=IA01
네이버 부동산
네이버 부동산 분양
isale.land.naver.com
√ 공급대상
공급대상
- 특별공급 : 114세대
- 일반 공급 : 178세대
- 총 292세대
| 주택형 | 일반 | 특별 | 계 |
| 59A | 5 | 0 | 5 |
| 59B | 16 | 14 | 30 |
| 59C | 2 | 0 | 2 |
| 84A | 55 | 51 | 106 |
| 84B | 30 | 25 | 55 |
| 84C | 16 | 11 | 27 |
| 84D | 16 | 11 | 27 |
| 107A | 5 | 0 | 5 |
| 107B | 14 | 2 | 16 |
| 137A | 8 | 0 | 8 |
| 137B | 3 | 0 | 3 |
| 155 | 4 | 0 | 4 |
| 191 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 178 | 114 | 292 |
특별공급 공급대상
| 주택형 | 총 공급세대수 | 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 계 | 일반공급 세대수 |
| 59A | 5 | 5 | ||||||
| 59B | 30 | 3 | 3 | 5 | 1 | 2 | 14 | 16 |
| 59C | 2 | 2 | ||||||
| 84A | 106 | 10 | 10 | 19 | 3 | 9 | 51 | 55 |
| 84B | 55 | 5 | 5 | 9 | 2 | 4 | 25 | 30 |
| 84C | 27 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 | 16 |
| 84D | 27 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 | 16 |
| 107A | 5 | 5 | ||||||
| 107B | 16 | 1 | 1 | 2 | 14 | |||
| 137A | 8 | 8 | ||||||
| 137B | 3 | 3 | ||||||
| 155 | 4 | 4 | ||||||
| 191 | 4 | 4 | ||||||
| 합계 | 292 | 22 | 23 | 41 | 9 | 19 | 114 | 178 |
√ 분양가
- 59 (37세대)
: 16.4~17.4억 (1,378~1,573만 원) - 84 (215세대)
: 21~23.3억 (1,579~1,839만 원) - 107 (21세대)
: 26.5~29.7억 (2,180~2,112만 원) - 137 (11세대)
: 34.9~37.8억 (1,814만 원) - 155 (4세대)
: 42.4억 (2,572만 원) - 191 (4세대)
: 51.9억 (3,006만 원)
√ 자격요건
다자녀특별공급
- 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 50%, 서울특별시 2년 미만 거주자 및 인천광역시, 경기도 거주자 50%
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별 면적별 예치금액 이상)한 분
- 세대주, 세대원 청약 가능
※ 바로가기 ☞ 다자녀 특별공급 상세 보기
신혼부부 특별공급
- 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주, 세대원 청약 가능
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준)인 분
- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별 면적별 예치금액 이상)한 분
- 소득기준 또는 자산기준 충족하는 분(모집공고문 참고)
※ 바로가기 ☞ 신청자격 및 당첨자 선정방법 상세 보기
※ 바로가기 ☞ 소득증빙서류 및 자산보유 기준 상세 보기
생애최초 특별공급
- 서울특별시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 무주택 세대주만 청약 가능
- 생애최초로 주택을 구입하는 분
*청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제합니다. - 청약통장기간 24개월 경과된 자
- 소득 및 자산기준을 충족하고 5년 간 소득세 납부한 분(모집공고문 참고)
※ 바로가기 ☞ 신청자격 및 당첨자 선정방법 상세 보기
※ 바로가기 ☞ 소득증빙서류 및 자산보유 기준 상세 보기
노부모부양 특별공급
- 서울특별시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 무주택 세대주만 청약 가능
- 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)을 3년 이상 계속하여 부양한 분
*같은 세대별 주민등록표본에 등재되어 있는 경우에 한함 - 청약통장기간 24개월 경과된 자
※ 바로가기 ☞ 노부모 특별공급 상세 보기
1순위
- 서울특별시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장기간 24개월 경과된 자(주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 가능)
- 세대주만 청약 가능
- 1 주택자 1순위 청약가능
- 통장예치금 충족자
1순위 가점제 / 추첨제 비율
※ 바로가기 ☞ 일반공급 안내 상세 보기
√ 평면도
59㎡
84㎡
107㎡
137㎡
155㎡ / 191㎡
√ 배치도
마치며
이번 래미안 펜타원은 가점 만점통장이 나올 가능성이 높을 것으로 예상되며, 가점에서 부족하다고 생각이 든다면 추첨비율이 높은 소형타입으로 신청하여 당첨 확률을 높이는 것이 좋을 것 같습니다.
래미안 펜타원은 거주의무가 있기 때문에 단타는 불가하며, DSR 40% 로 최대한도는 감평액이 50%이지만, 개인 DSR에 따라 대출한도는 훨씬 적어질 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고를 꼭! 확인하셔서 해당하는 정보를 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
모집공고